KØB AF BOLIG ER DIT LIVS VIGTIGSTE INVESTERING – sørg derfor at vælge den rigtige rådgiver!
VORES YDELSER
| Køb – komplet og skræddersyet køberpakke – alt du behøver ved køb inklusiv rådgivning |
| Køb – du ønsker kun at få handlen ekspederet – uden rådgivning |
| Salg – selvsalg – advokathjælp, når du selv har fundet køber |
| Salg – familieoverdragelse |
| Byg bolig (entreprisekontrakt – enten med typehusfirma eller egne håndværkere) |
VI KAN OGSÅ HJÆLPE MED…
| Formidlingsaftale med ejendomsmægler – gennemgang og forhandling |
| Udlejning af bolig og tvister herom – vi repræsenterer både lejere og udlejere |
| Ansøgninger til myndighederne om tilladelse til erhvervelse, f.eks. for personer uden fast bopæl i Danmark eller i forbindelse med køb af landbrugsejendom |
| Pantebreve – låneaftale og tinglysning |
| Auktionsskøde og transportskøde (ved tvangsauktion) |
| Samejeaftaler |
| Tinglysningssager |
| Sager om servitutter |
KØBERRÅDGIVNING
Vælger du vores komplette boligpakke, foretager vi en gennemgribende analyse af din bolighandel og drøfter alle aspekter på et møde med dig, inden du er bundet af handlen. Hos os får du altid en omfattende skriftlig købsanalyse forinden rådgivningsmødet. Vi rådgiver dig blandt andet om følgende:
| Købsaftalen |
| Ejerforhold Betaling og overtagelse Fejl og mangler Særlige vilkår, f.eks. sælgers ansvarsfraskrivelser Fortrydelsesret, bank- og advokatforbehold |
| Ejendommen |
| Tilstandsrapport Elinstallationsrapport Energiforhold Miljøforhold Lokalplaner Tingbog og servitutter |
| Forsikring |
| Ny husforsikring – vilkår og pris Ny ejerskifteforsikring – vilkår og pris Eksisterende forsikring og evt. begrænsninger heri |
| Økonomi og skat |
| Ejendommens løbende udgifter Ejendomsskat og ejendomsværdiskat Skat ved udlejning Skat ved videresalg |
| Grundejer-, ejer- eller andelsboligforening |
| Vedtægter Økonomi Generalforsamlinger Kommende projekter Svagheder i administration og ledelse |
| Dine private forhold |
| Formueordning i ægteskab Særejemidler Ugifte samlevendes fælles køb Behov for testamente Behov for samejeoverenskomst Behov for ægtepagt |
FØR DU SKRIVER UNDER
Når du underskriver en købsaftale, skal den indeholde et advokatforbehold. Det kan lyde sådan:
”Nærværende handel er fra købers side betinget af, at købers advokat godkender handlen i sin helhed. Indsigelser skal være sælgers ejendomsmægler skriftligt i hænde senest kl. 16.00 seks hverdage efter, at købers advokat har modtaget købsaftale underskrevet af begge parter samt handlens dokumenter.”
PRISER
Alle bolighandler og alle boligkøbere og -sælgere er forskellige – ring til os og fortæl om dig og din handel, så giver dig en skræddersyet løsning og en individuel pris på netop det, du har behov for. Det er gratis og uforpligtende at kontakte os!